DESCRIPCIÓN
Local Comercial + Depósito y Galpón | Ubicación Estratégica s/ J.J. Lastra 1250<div><br></div><div>¡Oportunidad para Inversores y Empresas en Expansión!</div><div><br></div><div>Presentamos esta versátil propiedad comercial ubicada en Calle Juan Julián Lastra 1264 (según numeración visible en fachada), en el corazón del corredor comercial sur de Neuquén Capital. Una ubicación inmejorable con alto flujo vehicular y excelente conectividad hacia todos los puntos de la ciudad y accesos a Ruta 22.</div><div><br></div><div>Distribución Funcional:</div><div><br></div><div>- La propiedad está diseñada para combinar la atención al público con la operatividad logística, contando con:</div><div><span style="font-size: 14px;">-Sector Comercial: Amplio local a la calle con vidriera protegida por persiana metálica de seguridad, ideal para repuestos, servicios técnicos o venta mayorista.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Servicios: Cuenta con 2 toilette para personal y clientes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Depósito y Almacenamiento: Espacio de depósito integrado para control de stock inmediato.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Galpón/Taller: En la parte posterior, dispone de un amplio galpón con acceso vehicular independiente a través de un pasillo techado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Estacionamiento: Espacio para cochera semicubierta, fundamental para carga/descarga o movilidad de flota propia.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Potencial de Ubicación y Rentabilidad:</span></div><div>- Situado en una zona de alto impacto, esta propiedad ofrece:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Visibilidad de Marca: La calle J.J. Lastra es una vía obligada de tránsito, garantizando una exposición constante.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Apta para múltiples rubros: Desde logística liviana, servicios automotrices (actualmente configurado para alineación y electricidad), hasta centros de distribución.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Alta Demanda de Alquiler: La versatilidad de contar con local y galpón en el mismo lote la convierte en un activo de alta rotación y excelente rentabilidad mensual.</span></div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div>- Empresas de logística y distribución de última milla.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Comercios del rubro automotor (repuestos, talleres especializados).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Inversores que busquen renta segura en una zona comercial consolidada.</span></div><div><br></div><div><br></div>
