DESCRIPCIÓN
<p><b><u>LA PAUSA, TU LUGAR – BARRIO PRIVADO BOUTIQUE EN LA FALDA</u></b></p>
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<p>Descubrí la combinación perfecta entre tranquilidad, seguridad y eficiencia. Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y buscadas de Cipolletti, La Pausa es un desarrollo diseñado para quienes buscan un estilo de vida relajado, a solo 10 minutos del centro y con el mejor valor por metro cuadrado del mercado en barrios privados.</p>
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<p><b><u>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</u></b></p>
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<p>Dirección: Calle Lago Huechulafquen 191, Zona "La Falda", Cipolletti.</p>
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<p>Accesos: Conectividad rápida y 100% asfaltada por Calle Maestro Juan Espinoza y por Colectora Vélez Sarsfield (Ruta Provincial N° 65).</p>
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<p><b><u>CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES</u></b></p>
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<p>Superficie: 800 m² totales.</p>
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<p>Medidas: 20 metros de frente por 40 metros de fondo.</p>
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<p>Disposición: Todos los lotes poseen fondo interno, garantizando mayor privacidad y uniformidad en el desarrollo.</p>
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<p>Entrega: Diciembre 2026.</p>
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<p><b><u>INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DE VANGUARDIA</u></b></p>
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<p>Un barrio proyectado para ofrecer bajas expensas sin resignar calidad</p>
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<p>Servicios Subterráneos: Agua corriente (entrada dentro del lote), gas natural y electricidad (pilares instalados).</p>
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<p>Seguridad: Portal de doble ingreso, barreras automatizadas, cámaras de videovigilancia y tecnología de reconocimiento facial. Cerramiento perimetral en todo el loteo.</p>
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<p>Espacios Verdes: 7.000 m² destinados a parque recreativo, juegos infantiles y área de entrenamiento.</p>
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<p>Calidad Constructiva: Calles con cordón cuneta e iluminación LED de última tecnología.</p>
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<p><b><u>RESPALDO Y DOCUMENTACIÓN</u></b></p>
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<p>Proyecto de urbanización y fraccionamiento aprobado por la Dirección de Urbanizaciones del Municipio. Ordenanza N° 459/2022 y Resolución N° 122/2025. Reglamento de edificación interno para proteger tu inversión.</p>
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<p>- Escrituración a través de Escribanía Manzano (Cipolletti).</p>
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<p><b><u>CONDICIONES COMERCIALES </u></b></p>
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<p>Valor y financiación :</p>
<p>$62.000 usd</p>
<p>• Entrega mínima 30% : $18.600 usd ,</p>
<p>y hasta 5 cuotas sin interes de $8.680 usd</p>
<p>• Entrega mínima 30% + 1% mensual de interés :</p>
<p>12 cuotas de $4.053 usd</p>
<p>18 de $2.846 usd</p>
<p>24 de $2.243 usd</p>
<p>30 de $1.883 usd</p>
<p>• Opción pago de contado efectivo 5% descuento : $58.900 usd !</p>
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<p><b>VEHICULOS:</b> Se evalúa la recepción de vehículos en parte de pago (sujeto a peritaje).</p>
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<p>¿Querés conocer el lugar donde vas a construir tus próximos recuerdos?</p>
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<p>Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita al predio.</p>
